雲林法院 112子6711一
雲林縣古坑鄉大湖底段68地號
2拍
不點交
待拍
169.3萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
169.3萬
保證金：
33.9萬
總坪數：
775.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
775.7 坪
總現值：
141 萬
拍後增值：
-28.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 大湖底段
68地號，面積 5,087 m2，持分 5041/10000，169.3 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/27，總底價 211.6萬，保證金 42.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分trial協議，查無債務人單獨占 有使用部分，又部分土地上有果樹，債權人陳報為共有人使用，是作物未 併付拍賣；部分土地上第三人所有之建物數棟占用，因建物與土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律 關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
本標別拍賣之土地為山坡保育區用地，使用上是否受相關法規限制，應買 人應自行查明。
3.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得 當場指定各標之開標順序。
4.
本標別拍賣之不動產設有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 六、本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第 33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
5.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
6.
基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先 購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供本處審核。若有優先購買權 爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
7.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動 產，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑 界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 大湖底段 68地號
5,087 m2 × (5041/10000) × 550 元 - 169.3 萬元
= -28.3萬元
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