彰化法院 112丁74419
彰化縣花壇鄉灣東段233地號
3拍
部分點交
待拍
3,052.8萬
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- 1 列管
- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,052.8萬
保證金：
610.6萬
總坪數：
8,568.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
8,568.4 坪
總現值：
3,965.6 萬
拍後增值：
912.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 花壇鄉 灣東段
233地號，面積 24,902.6 m2，持分 1/1，2,688 萬
2.
彰化縣 花壇鄉 灣東段
235地號，面積 3,422.8 m2，持分 1/1，364.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/28，總底價 4,770萬，保證金 954萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/4/18，總底價 3,816萬，保證金 763.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地現為雜木林，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地編定之使用種類為山坡地保育區農牧用地，其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取 得主管機關許可應買之證明。土地使用分區皆有變更之可能，應買人應再行查證。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部共有之土地一併行使優先承買權。
4.
編號2土地未直接臨路。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 花壇鄉 灣東段 233地號
24,902.6 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 2,688 萬元
= 798.4萬元
2.
彰化縣 花壇鄉 灣東段 235地號
3,422.8 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 364.8 萬元
= 114.4萬元
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