臺中法院 112菊167576
臺中市后里區新中社段161地號
2拍
不點交
待拍
232萬
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- 2 列管
- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
232萬
保證金：
69.6萬
總坪數：
202.8坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
202.8 坪
總現值：
140.8 萬
拍後增值：
-91.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 后里區 新中社段
161地號，面積 252.9 m2，持分 1/1，88 萬
2.
臺中市 后里區 新中社段
162地號，面積 21.9 m2，持分 1/1，8 萬
3.
臺中市 后里區 新中社段
163地號，面積 395.5 m2，持分 1/1，136 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 290萬，保證金 87萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指稱土地上有放置貨櫃屋、種植果樹、菜園、香蕉樹等，地上物非本件拍賣標的，使用土地權源不明，不動產使用之法律關係 由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之使用地類別為農牧用地，依農業發展條例之規定，私法人 不得應買，但符合同條例34條並取得許可者，不在此限。六、抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
臺中市 后里區 新中社段 161地號
252.9 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 88 萬元
= -34.9萬元
2.
臺中市 后里區 新中社段 162地號
21.9 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 8 萬元
= -3.4萬元
3.
臺中市 后里區 新中社段 163地號
395.5 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 136 萬元
= -52.9萬元
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