屏東法院 112洪40746
屏東縣高樹鄉興農路6之1號
2拍
部分點交
得標 695.1萬
688萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 01:30
案件種類：
平房
總底價：
688萬
保證金：
137.6萬
總坪數：
64.4坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
143.1 坪
公告建坪：
64.4 坪
總現值：
85.1 萬
拍後增值：
-234.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
64.4 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 原田子段
677地號，面積 472.9 m2，持分 1/1，320 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣高樹鄉興農路6之1號，建號 64，持分 1/1，368 萬
1樓層：212.94合計：212.94 (1層鋼骨構造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/26，總底價 860萬，保證金 172萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據債權人之代理人陳稱係債務人自行使用，拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權利，並 經調查確認係權利人於查封前合法占有，仍不點交（司法院94年第4期民事業務研究會－強制執行專題第19則、臺灣高等法院暨所屬法院94年法律座談會民事執行類提案第4號結論意旨參 照），請應買人注意。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
土地使用分區係鄉村區乙種建築用地。六、本件拍賣標的64建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次建 物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應 買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 原田子段 677地號
472.9 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 320 萬元
= -234.9萬元
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