彰化法院 112己60904一
彰化縣永靖鄉永福段64地號
2拍
不點交
待拍
419.2萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
419.2萬
保證金：
83.8萬
總坪數：
349.1坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
349.1 坪
總現值：
300 萬
拍後增值：
-119.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永福段
64地號，面積 2,492 m2，持分 1154/2492，419.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 524萬，保證金 104.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界時稱：拍賣之土地現為雜林地。土地所有權為共有狀態，債務人未陳報共有人間有分管契約，拍 定後不點交。
2.
本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅時，他標即予停拍，如有 投標亦不拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。
3.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
4.
本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人；行使優先承買權 時，需提出現耕證明。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例 應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則其餘現耕之 共有人或毗連耕地所有人，即無優先承買權。六、64地號土地之共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不 成時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永福段 64地號
2,492 m2 × (1154/2492) × 2,600 元 - 419.2 萬元
= -119.2萬元
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