彰化法院 112助壬2045二
彰化縣永靖鄉永社段840地號
2拍
不點交
待拍
136萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
136萬
保證金：
27.2萬
總坪數：
108.7坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
108.7 坪
總現值：
140.2 萬
拍後增值：
4.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永社段
840地號，面積 1,797 m2，持分 1/5，136 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，土地種植數株景觀作物。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、 占用情形不明，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查明）。
5.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。六、土地由第三人承租訂有耕地三七五租約，承租人有依本拍賣條件履行之優 先承買權。
6.
土地亦屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權 人對毗連之耕地亦有優先承買權。如有多位權利人行使優先承買權，其優 先順序分別為：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地 現耕所有權人、土地共有人。共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 永社段 840地號
1,797 m2 × (1/5) × 3,900 元 - 136 萬元
= 4.2萬元
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