新北法院 112濟158829
新北市鶯歌區尖山堆段478地號
特拍
不點交
待拍
6.1萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/8/8 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
6.1萬
保證金：
2萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
8.5 萬
拍後增值：
2.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 尖山堆段
478地號，面積 61 m2，持分 1/4，6.1 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/11，總底價 12萬，保證金 3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2024/6/13，總底價 7.7萬，保證金 2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
應買，2024/6/21~2024/9/20，總底價 7.7萬，保證金 2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的478地號據地政人員指稱位於中正二路191號西南方向，現為 雜樹林、另其上有墳墓坐落。
2.
本件僅拍賣土地，其上墳墓使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其 與土地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
另依市府函文，上開地號使用分區為保護區。
4.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有 人注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 尖山堆段 478地號
61 m2 × (1/4) × 5,600 元 - 6.1 萬元
= 2.4萬元
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