士林法院 112勇70086
臺北市士林區力行段三小段31地號
2拍
不點交
待拍
18萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
19.8 萬
拍後增值：
1.8 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 士林區 力行段三小段
31地號，面積 55 m2，持分 4/819，0.4 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請) )
2.
臺北市 士林區 力行段三小段
32地號，面積 193.3 m2，持分 4/819，1.6 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請) )
3.
臺北市 士林區 力行段三小段
39地號，面積 3,242.2 m2，持分 4/819，16 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請) )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 21.5萬，保證金 5萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣
2.
39地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後 不點交。
3.
112年10月17日現場履勘時，據地政人員指出31地號土地位於士林區菁山路 101巷60號對面，上有土地公廟部分占用，其餘為雜木林；
4.
39地號土地 位於31地號旁，均為雜木林。土地上之建物非本件拍賣範圍，其所有權人 及占用土地之權源不明；共有人間有無分管契約及契約內容為何不明。惟 現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、 範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
土地增值 (3)
1.
臺北市 士林區 力行段三小段 31地號
55 m2 × (4/819) × 11,600 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
2.
臺北市 士林區 力行段三小段 32地號
193.3 m2 × (4/819) × 11,600 元 - 1.6 萬元
= -0.5萬元
3.
臺北市 士林區 力行段三小段 39地號
3,242.2 m2 × (4/819) × 11,600 元 - 16 萬元
= 2.4萬元
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