南投法院 113愛145
南投縣竹山鎮東鄉段351地號
3拍
不點交
待拍
8.4萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8.4萬
保證金：
1.7萬
總坪數：
73.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
73.3 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
49.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 東鄉段
351地號，面積 21,016.2 m2，持分 775/67245，8.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/3，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地上部分座落建物，部分為雜木 林；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借 等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據前案鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢高低起伏，現況為 建物、雜木林等，未臨路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買 權。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。
5.
土地使用分區及類別：一般農業區農牧用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 東鄉段 351地號
21,016.2 m2 × (775/67245) × 2,400 元 - 8.4 萬元
= 49.7萬元
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