基隆法院 112清19891丙
新北市貢寮區仁里段685地號
2拍
部分點交
待拍
32.5萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
32.5萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
38.3 萬
拍後增值：
5.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 貢寮區 仁里段
685地號，面積 27.7 m2，持分 1/1，30.4 萬
(住宅區 )
2.
新北市 貢寮區 仁里段
129地號，面積 1.7 m2，持分 5/5，2.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 38.1萬，保證金 7.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件按甲、乙、丙標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
民國112年8月14日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「129地號 位於門牌號碼新北市貢寮區仁愛路11號建物左後方之水泥空地，實際確切 位置以實測為準；685地號位於門牌號碼新北市貢寮區仁和路78號建物前方 之水泥空地，實際確切位置以實測為準。」。
4.
685地號均屬「澳底都 市計畫 」範圍內土地，使用分區均為住宅區。惟現在實際情形及使用限制 （例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應 買人自行查明注意。
5.
本件於民國107年執行時，地政人員指界稱129地號有部分建物占用，請應 買人自行查明注意，如確有地上建物占用，不在拍賣範圍，其使用土地關 係，由拍定人自行解決。
6.
本件依現況點交，如有建物占用，該部分不點交。
7.
本件按甲、乙、丙標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場 指定各標開標之順序。
8.
無抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
新北市 貢寮區 仁里段 685地號
27.7 m2 × (1/1) × 13,000 元 - 30.4 萬元
= 5.5萬元
2.
新北市 貢寮區 仁里段 129地號
1.7 m2 × (5/5) × 13,800 元 - 2.1 萬元
= 0.3萬元
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