基隆法院 112清19891乙
新北市貢寮區田寮洋段嶐嶐小段128地號
2拍
點交
待拍
1,241.2萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,241.2萬
保證金：
248.3萬
總坪數：
9,092.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
9,092.5 坪
總現值：
1,473.2 萬
拍後增值：
232 萬
使用分區/類別：
未數值化
詳細法拍資料
土地 (15)
1.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
128地號，面積 582 m2，持分 1/1，26.4 萬
(未數值化 )
2.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
129-1地號，面積 718 m2，持分 1/1，32.5 萬
(未數值化 )
3.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
129-2地號，面積 272 m2，持分 1/1，12.4 萬
(未數值化 )
4.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
131地號，面積 170 m2，持分 1/1，5.4 萬
(未數值化 )
5.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
415地號，面積 354 m2，持分 1/1，11.3 萬
(未數值化 )
6.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
502-1地號，面積 18,773 m2，持分 1/1，850 萬
(未數值化 )
7.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
117地號，面積 563 m2，持分 1/1，25.5 萬
(未數值化 )
8.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
121地號，面積 184 m2，持分 1/1，8.4 萬
(未數值化 )
9.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
127地號，面積 669 m2，持分 1/1，21.2 萬
(未數值化 )
10.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
132地號，面積 335 m2，持分 1/1，10.7 萬
(未數值化 )
11.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
133地號，面積 6,988 m2，持分 1/1，221 萬
(未數值化 )
12.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
133-1地號，面積 97 m2，持分 1/1，3.1 萬
(未數值化 )
13.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
133-2地號，面積 126 m2，持分 1/1，4 萬
(未數值化 )
14.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
138地號，面積 145 m2，持分 1/1，6.6 萬
(未數值化 )
15.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段
143-2地號，面積 82 m2，持分 1/1，2.7 萬
(未數值化 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 1,459.5萬，保證金 291.9萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國112年8月14日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「128地號 位於門牌號碼新北市貢寮區外隆林街16-4號建物（以下稱16-4號建物）東 北方約480公尺處；129之1地號位於16-4號建物東北方約470公尺處；129之 2地號位於16-4號建物東北方約435公尺處；131地號位於16-4號建物東北方 約550公尺處；502之1地號位於16-4號建物北方約160公尺處；117地號位於 16-4號建物東北方140公尺處；121地號位於16-4號建物東北方約310公尺 處；127地號位於16-4號建物東北方約425公尺處；132地號位於16-4號建物東北方約565公尺處；133地號位於16-4號建物東北方約585公尺處；133之1 地號位於16-4號建物東北方約525公尺處；133之2地號位於16-4號建物東北 方約580公尺處；138地號位於16-4號建物東北方約715公尺處；143之2地號 位於16-4號建物東北方約890公尺處；415地號位於16-4號建物東北方約640 公尺處；均為雜木林地，無路可達」。
2.
129之
3.
129之
4.
133之
5.
133之
6.
143之
7.
415地號使用分區 為一般保護區；502之1地號使用分區為部分一般保護區、部分鐵路用地。 15筆均屬「東北角海岸(含大溪海岸及頭城濱海)風景特定區計畫」範圍內 土地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價 購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。
土地增值 (15)
1.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 128地號
582 m2 × (1/1) × 540 元 - 26.4 萬元
= 5萬元
2.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 129-1地號
718 m2 × (1/1) × 540 元 - 32.5 萬元
= 6.3萬元
3.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 129-2地號
272 m2 × (1/1) × 540 元 - 12.4 萬元
= 2.3萬元
4.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 131地號
170 m2 × (1/1) × 370 元 - 5.4 萬元
= 0.9萬元
5.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 415地號
354 m2 × (1/1) × 370 元 - 11.3 萬元
= 1.8萬元
6.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 502-1地號
18,773 m2 × (1/1) × 540 元 - 850 萬元
= 163.7萬元
7.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 117地號
563 m2 × (1/1) × 540 元 - 25.5 萬元
= 4.9萬元
8.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 121地號
184 m2 × (1/1) × 540 元 - 8.4 萬元
= 1.5萬元
9.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 127地號
669 m2 × (1/1) × 370 元 - 21.2 萬元
= 3.6萬元
10.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 132地號
335 m2 × (1/1) × 370 元 - 10.7 萬元
= 1.7萬元
11.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 133地號
6,988 m2 × (1/1) × 370 元 - 221 萬元
= 37.6萬元
12.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 133-1地號
97 m2 × (1/1) × 370 元 - 3.1 萬元
= 0.5萬元
13.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 133-2地號
126 m2 × (1/1) × 370 元 - 4 萬元
= 0.7萬元
14.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 138地號
145 m2 × (1/1) × 540 元 - 6.6 萬元
= 1.2萬元
15.
新北市 貢寮區 田寮洋段嶐嶐小段 143-2地號
82 m2 × (1/1) × 370 元 - 2.7 萬元
= 0.3萬元
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