宜蘭法院 112庚17035甲
宜蘭縣宜蘭市宜福段530地號
2拍
不點交
待拍
39.6萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
39.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
20.4坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
20.4 坪
總現值：
24.9 萬
拍後增值：
-14.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 宜福段
530地號，面積 471 m2，持分 1/7，39.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 44萬，保證金 0萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達 到底價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行 費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經 拍定，亦得撤銷。
3.
本標執行標的為不動產之應有部分，且查無債務人現實占有或與他共有人之分管契約， 拍定後不點交。
4.
本標執行標的所屬530地號係休耕中土地，係位於宜蘭市武暖路90-15號房屋旁。
5.
本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。六、本標如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他 共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
6.
本標共有人有優先承買權。
7.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標。
8.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 宜福段 530地號
471 m2 × (1/7) × 3,700 元 - 39.6 萬元
= -14.7萬元
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