雲林金拍 113雲金職日78
雲林縣二崙鄉義賢段861地號
3拍
不點交
待拍
16.4萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.4萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
49.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
49.5 坪
總現值：
26.2 萬
拍後增值：
9.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 義賢段
861地號，面積 655 m2，持分 1/4，16.4 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 25.5萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 20.4萬，保證金 4.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
８６１地號土地部分上有２棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分長有雜草雜木，部分為空地。據債權人稱：土地共有人間無分管約定。查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 二崙鄉 義賢段 861地號
655 m2 × (1/4) × 1,600 元 - 16.4 萬元
= 9.8萬元
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