雲林金拍 113雲金職雨71
雲林縣斗六市大潭段社口小段88-38地號
3拍
不點交
待拍
21萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
5.4坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
5.4 坪
總現值：
52.2 萬
拍後增值：
31.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 大潭段社口小段
88-38地號，面積 90 m2，持分 1/5，21 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 32.7萬，保證金 6.6萬，坪單價 6萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地屬都市計畫內住宅區，據地政人員指稱，本件斗六市大潭段社口小段８８─３８地號土地上有磚造樓房佔用(門牌號碼：幸福街５號)，系爭建物非拍賣範圍，建物占用土地之權源不明，法律關係請自行處理，惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
2.
據雲林縣政府函載，本件土地為
3.
(雲)營使字第７１１號使用執照之建築基地，有無相關使用限制等，請應買人自行向主管機關查明注意。
4.
抵押權拍定後塗銷。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。六、本件土地上建物所有權人如符合土地法第１０４條、民法第４２５條之１或民法第４２６條之２規定時，應提出證明文件，始有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 大潭段社口小段 88-38地號
90 m2 × (1/5) × 29,000 元 - 21 萬元
= 31.2萬元
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