南投法院 112賢33113
南投縣南投市軍功路205巷11號
1拍
點交
待拍
500萬
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- 2024/3/12 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
500萬
保證金：
100萬
總坪數：
58.2坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
20.5 坪
公告建坪：
58.2 坪
總現值：
83.2 萬
拍後增值：
-366.8 萬
主建坪：
55.7 坪
附建坪：
2.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 福順段
798地號，面積 67.6 m2，持分 1/1，450 萬
建物 (2)
1.
南投縣南投市軍功路205巷11號，建號 512，持分 1/1，35 萬
一層：40.38二層：52.13騎樓：10.63合計：103.14 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、2層)
2.
南投縣南投市軍功路205巷11號，建號 trial，持分 1/1，15 萬
一層：10.20二層：9.45三層：61.20合計：80.85 陽台:8.50 (住宅、加強磚造、鐵架石綿瓦、003層)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價 額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱798地號土地上512建號建物有增建(經測量後，暫編定為512-4建號建物)。債權人代理人稱房屋內有壁癌，3樓擺放祖先牌位及神明，經訪詢鄰居，該屋目 前無人居住使用，無出租，屋內尚有大型家具，但久無人使用之情形等語。本件拍賣之建物 於查封時無人居住使用，拍定後點交。
5.
拍賣之512-4建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
6.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載 「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 福順段 798地號
67.6 m2 × (1/1) × 12,300 元 - 450 萬元
= -366.8萬元
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