臺南法院 113東9937
臺南市安平區海興段25-15地號
3拍
不點交
待拍
143.4萬
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- 2024/4/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安平區 海興段
25-15地號，面積 104 m2，持分 2/12，143.4 萬
(特定住宅專用區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/4/2，總底價 177萬，保證金 35.4萬，坪單價 33.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 159.3萬，保證金 31.9萬，坪單價 30.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣土地上有一間無門牌之鐵皮屋，上開建物占有之法律關係 不明，不在拍賣範圍內，應買人行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
據台南市政府地政局函稱：拍賣之土地無積欠土地重劃工程費及差額地價。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移 轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安平區 海興段 25-15地號
104 m2 × (2/12) × 43,300 元 - 143.4 萬元
= -68.3萬元
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