板橋金拍 113橋金職申62
高雄市大社區清福段452地號
3拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
10.5萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
20.9 萬
拍後增值：
-7.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 清福段
452地號，面積 81.6 m2，持分 1/9，28.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/27，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/17，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件於民國１１２年１２月８日查封時，據地政人員指界稱４５２地號土地其上有大社區光華路２０巷２３號建物，債權人稱係空屋，無人居住。惟實際使用及建物坐落、占用權源情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利：無抵押權設定。
4.
本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定錢或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
４５２地號土地使用分區為都市計畫住宅區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 清福段 452地號
81.6 m2 × (1/9) × 23,100 元 - 28.8 萬元
= -7.9萬元
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