桃園法院 112怡17290甲
桃園市大園區沙崙段後厝小段1-37地號
2拍
不點交
待拍
88萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
88萬
保證金：
17.6萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
8.5萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
32.9 萬
拍後增值：
-55.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 沙崙段後厝小段
1-37地號，面積 343 m2，持分 2/20，88 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本院於112年6月21日偕同地政人員履勘現場，拍賣土地現況為社區住宅區 內之道路。
2.
依據桃園市大園區公所112年7月17日函稱:拍賣土地82年領有三張使用執照 (使用執照號:大鄉建都使字第1181號、1182號、1183號)。至於是否屬法定 空地，又民法物權編施行細則第8條之5規定，區分所有建物建築基地，請 投標人自行向主管機關洽詢，不得據此聲請撤拍。六、本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使 用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政 機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前 後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 沙崙段後厝小段 1-37地號
343 m2 × (2/20) × 9,600 元 - 88 萬元
= -55.1萬元
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