士林法院 112秋72310
新北市三芝區土地公埔段八連溪頭小段160-28地號
2拍
不點交
待拍
24萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
5萬
總坪數：
0.1坪
坪單價：
388.1萬/坪
持分地坪：
0.1 坪
總現值：
0.2 萬
拍後增值：
-4.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 殯葬用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段
160-28地號，面積 41,906 m2，持分 2/410000，5 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
真龍殿骨灰室塔位使用權，2個，19 萬，所在位置龍巖股份有限公司，1、權狀編號：LYD0827937，已選位(6B5304444)/已繳費/已使用。2、權狀編號：LYD0827940，已選位(6A6110144)/已繳費/未使用。
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/11，總底價 29萬，保證金 6萬，坪單價 469萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一160-28地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。民國112年10月16日現場指界時，據地政人員指出土地上有第三人 龍巖股份有限公司所有及管理使用之建物（門牌號碼：新北市三芝區木屐寮 38-2號）。建物占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形 如何，請應買人自行查明注意。二塔位使用權係拍賣使用納骨塔位之權利，並非拍賣建物所有權，拍定後不點 交。第三人龍巖股份有限公司於112年9月22日函稱債務人所持有塔位商品有 2件，權狀編號LYD082937號之塔位商品已完款、已選位（6B
2.
、已 繳管理費、已使用，權狀編號LYD0827940號之塔位商品已完款、已選位 （6A
3.
、已繳管理費、未使用，拍定後辦理移轉塔位使用權事宜， 買受人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費， 需選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳交； 土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理等語。惟現在實際情形如何， 請應買人自行查明注意。
4.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 土地公埔段八連溪頭小段 160-28地號
41,906 m2 × (2/410000) × 7,600 元 - 5 萬元
= -4.8萬元
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