彰化法院 112乙56454
彰化縣溪州鄉復興段12地號
2拍
不點交
待拍
56.8萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56.8萬
保證金：
11.4萬
總坪數：
14坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
14 坪
總現值：
55 萬
拍後增值：
-1.8 萬
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段
12地號，面積 16 m2，持分 1/5，8 萬
2.
彰化縣 溪州鄉 復興段
14地號，面積 14.7 m2，持分 1/5，8 萬
3.
彰化縣 溪州鄉 復興段
19地號，面積 97.8 m2，持分 1/5，20 萬
4.
彰化縣 溪州鄉 復興段
21地號，面積 102.7 m2，持分 1/5，20.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 71萬，保證金 14.2萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
91年假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件4筆地號土地均為 道路。嗣112年本院現場履勘，地政人員指界本件
2.
14地號土地為道路； 本件19地號土地上有磚造平房；本件21地號土地為巷道。依鑑價報告所 載，本件
3.
21地號土地南側臨約12公尺寬之溪下路４段（柏油鋪 面）；本件19地號位於道路內側，有建物坐落。
4.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使 用現況及通行權限，上開建物均非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關 係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，本件不動產均係拍賣應有部 分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
彰化縣 溪州鄉 復興段 12地號
16 m2 × (1/5) × 11,900 元 - 8 萬元
= -4.2萬元
2.
彰化縣 溪州鄉 復興段 14地號
14.7 m2 × (1/5) × 11,900 元 - 8 萬元
= -4.5萬元
3.
彰化縣 溪州鄉 復興段 19地號
97.8 m2 × (1/5) × 11,900 元 - 20 萬元
= 3.3萬元
4.
彰化縣 溪州鄉 復興段 21地號
102.7 m2 × (1/5) × 11,900 元 - 20.8 萬元
= 3.6萬元
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