雲林法院 111乙6739一
雲林縣虎尾鎮民主十六路9之1號
1拍
不點交
得標 71.2萬
64.7萬
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- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
64.7萬
保證金：
13萬
總坪數：
6坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
5.3 坪
公告建坪：
6 坪
總現值：
36.7 萬
拍後增值：
-21.8 萬
主建坪：
5 坪
增建坪：
1.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 工專段
527地號，面積 105.3 m2，持分 1/6，58.5 萬
建物 (2)
1.
雲林縣虎尾鎮民主十六路9之1號，建號 54，持分 1/6，5.5 萬
一層：48.42二層：50.27合計：98.69 (國民住宅、2層樓加強磚造)
2.
雲林縣虎尾鎮民主十六路9之1號，建號 760，持分 1/6，0.7 萬
一層：20.84合計：20.84 (木造瓦頂、鋼骨鐵皮浪板。廚房、雜物儲存空間。一層)
法院筆錄 (6)
3.
二樓牆壁油漆斑駁剝落，有嚴重壁癌之情 形，其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創 或火災受損情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
4.
土地與房屋所有權均為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，故拍定 後不點交。
5.
據鑑價報告所載，同段
6.
568地號為整個社區建築基地之法定空地，作 為社區對外連通之私設巷道，惟本次未在拍賣範圍，故拍定後如有通行權爭執法律關係需自 理，請應買人留意，不得嗣後以此為由聲請撤銷拍定。
10.
優先承買權:共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共 同承買。
11.
他項權利:無。 六、其他事項:760建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 工專段 527地號
105.3 m2 × (1/6) × 20,900 元 - 58.5 萬元
= -21.8萬元
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