新竹法院 112戊14122
段422號
2拍
不點交
待拍
441.3萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
441.3萬
保證金：
88.3萬
總坪數：
23.4坪
坪單價：
18.8萬/坪
持分地坪：
14.7 坪
公告建坪：
23.4 坪
總現值：
189.2 萬
拍後增值：
-220.4 萬
使用分區/類別：
第一之一種住宅區
主建坪：
23.4 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 中寮段
422地號，面積 194 m2，持分 1/4，409.6 萬
(第一之一種住宅區 )
建物 (1)
1.
段422號，建號 693，持分 1/4，31.7 萬
一層：154.92合計：309.84 trial (加強磚)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 551.6萬，保證金 110.3萬，坪單價 23.5萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
112.7.25查封時，依地政人員所指，422號土地上有延平路三段422號房屋座落。債務人之嫂
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事宜，拍定後拍定人不
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
無抵押權設定。六、暫編693建號建物未辦保存登記，面積以實測為準，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。若優先承買權人僅對部分標的物有優先承買權時，拍
6.
本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、屋內有非自然 場調查，未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證絕
7.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確
8.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
9.
轉訴訟輔導科(轉分機
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹市 中寮段 422地號
194 m2 × (1/4) × 38,999 元 - 409.6 萬元
= -220.4萬元
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