雲林法院 112壬43195一
雲林縣東勢鄉西安段322-1地號
1拍
不點交
待拍
118.8萬
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- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
118.8萬
保證金：
23.8萬
總坪數：
276.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
276.3 坪
總現值：
61.2 萬
拍後增值：
-57.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 西安段
322-1地號，面積 2,740.5 m2，持分 1/3，118.8 萬
法院筆錄 (5)
2.
322-1地號土地與鄰地322地號土地混合使用，於本院至現場勘查時為空地，未 種植作物，其上有不在本次拍賣範圍內之抽水設備，是否有水井坐落須待鑑界 始能查明，投標人應於投標前自行至現場勘查確認。查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
6.
本件拍賣標的為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。六、本件拍賣標的為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農 地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由 本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤 者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人， 其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
8.
本件拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權、執行費用及應扣繳 之稅捐時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
9.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 東勢鄉 西安段 322-1地號
2,740.5 m2 × (1/3) × 670 元 - 118.8 萬元
= -57.6萬元
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