橋頭法院 112恭43828
高雄市橋頭區南溝路隆興巷5號(未保存登記建物)
3拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 1 列管
- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
7.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
公告建坪：
1.3 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
1.2 坪
附建坪：
0.1 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 仕和段
56地號，面積 45.5 m2，持分 1/32，5.1 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市橋頭區南溝路隆興巷5號(未保存登記建物)，建號 1248，持分 1/32，2.1 萬
1層：35.062層：31.663層：31.664層：29.54合計：127.92 陽台12.33
拍賣紀錄 (1)
2拍，2024/4/10，總底價 8.9萬，保證金 1.8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件不動產於民國112年8月22日現場執行時，債務人母親在場，建物現況為4層樓建物，有漏水 情事，亦有壁癌，第4層樓為鐵皮加蓋，由債務人母親居住中並稱未有非自然死亡情事，債務人 未居住於此，土地部分為房屋坐落基地，部分為道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件建物、土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣trial承購權，如土地 兼建物共有人行使優先購買權時，須就本件房屋、土地一併行使優先購買權而買受。六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定 或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 仕和段 56地號
45.5 m2 × (1/32) × 33,700 元 - 5.1 萬元
= -0.3萬元
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