橋頭法院 110才55878三
高雄市大樹區永豐段353地號
2拍
不點交
待拍
48.1萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48.1萬
保證金：
9.7萬
總坪數：
16.8坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
16.8 坪
總現值：
54.8 萬
拍後增值：
6.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
高雄市 大樹區 永豐段
353地號，面積 0.2 m2，持分 1/6，0.1 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大樹區 永豐段
354地號，面積 151.2 m2，持分 1/6，20 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 大樹區 永豐段
355地號，面積 132.8 m2，持分 7/48，16 萬
(道路用地 )
4.
高雄市 大樹區 永豐段
364地號，面積 65.4 m2，持分 7/48，8 萬
(道路用地 )
5.
高雄市 大樹區 永豐段
365地號，面積 9.4 m2，持分 7/48，4 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國111年7月7日查封時，經會同地政人員指出應查封土地 之位置及範圍，依地政人員指界所示，
8.
355地號土地係門牌城隍 巷9之2號房屋對面之巷道，355地號土地部分在城隍巷上；
9.
365地號土 地係於城隍廟旁之三角畸零空地。又據鑑價報告所載，5筆土地編定為道路 用地，
10.
355地號土地大部分為巷道使用，路寬約3米，惟實際使 用情形，投標人應自行查明。六、本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先 承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承 買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳 足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的 係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或
土地增值 (5)
1.
高雄市 大樹區 永豐段 353地號
0.2 m2 × (1/6) × 9,567 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
2.
高雄市 大樹區 永豐段 354地號
151.2 m2 × (1/6) × 9,951 元 - 20 萬元
= 5.1萬元
3.
高雄市 大樹區 永豐段 355地號
132.8 m2 × (7/48) × 10,000 元 - 16 萬元
= 3.4萬元
4.
高雄市 大樹區 永豐段 364地號
65.4 m2 × (7/48) × 9,423 元 - 8 萬元
= 1萬元
5.
高雄市 大樹區 永豐段 365地號
9.4 m2 × (7/48) × 9,423 元 - 4 萬元
= -2.7萬元
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