橋頭法院 110才55878二
高雄市大樹區新興段749地號
2拍
點交
待拍
244萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
244萬
保證金：
48.8萬
總坪數：
30坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
30 坪
總現值：
104.8 萬
拍後增值：
-139.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 大樹區 新興段
749地號，面積 58.3 m2，持分 1/6，12 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大樹區 新興段
749-1地號，面積 61.9 m2，持分 1/6，12 萬
3.
高雄市 大樹區 新興段
749-2地號，面積 40.7 m2，持分 1/6，8 萬
4.
高雄市 大樹區 新興段
750-1地號，面積 434.4 m2，持分 1/6，212 萬
法院筆錄 (4)
4.
749-
5.
749-2地號土地係門牌 城隍巷15之
6.
15之2號房屋前方空地；750-1地號土地上有門牌城隍巷15之 1號房屋坐落，該屋非債務人所有。又據鑑價報告所載，749地號土地編定 為綠地，749-
7.
749-2地號土地編定為道路用地，750-1地號土地編定為住 宅區；4筆土地臨久堂路城隍巷，路寬約6米，惟當區之一般巷道、一般道 路，惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。六、本件土地均拍賣應有部分，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後均不 點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標 的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有 人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成 就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍 定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、 分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本 院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
土地增值 (4)
1.
高雄市 大樹區 新興段 749地號
58.3 m2 × (1/6) × 14,706 元 - 12 萬元
= 2.3萬元
2.
高雄市 大樹區 新興段 749-1地號
61.9 m2 × (1/6) × 10,988 元 - 12 萬元
= -0.7萬元
3.
高雄市 大樹區 新興段 749-2地號
40.7 m2 × (1/6) × 10,000 元 - 8 萬元
= -1.2萬元
4.
高雄市 大樹區 新興段 750-1地號
434.4 m2 × (1/6) × 10,000 元 - 212 萬元
= -139.6萬元
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