嘉義法院 112簡46763
嘉義縣義竹鄉頭竹圍段竹圍小段50地號
2拍
不點交
待拍
33.2萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 頭竹圍段竹圍小段
50地號，面積 5,023 m2，持分 3/30，33.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 41.5萬，保證金 8.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
50地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交。該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
2.
本件50地號土地上另有短期作物（玉米），未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人自理。
3.
本件50地號之土地上有第三人所興建之建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
4.
本件拍賣標的約有一半為水池。
5.
本件拍賣之50地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農發條例之適用。
6.
本件拍賣之50地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 義竹鄉 頭竹圍段竹圍小段 50地號
5,023 m2 × (3/30) × 850 元 - 33.2 萬元
= 9.5萬元
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