橋頭法院 112菊66608
高雄市內門區永吉段543地號
應買
不點交
待拍
700萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
700萬
保證金：
140萬
總坪數：
1,080坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,080 坪
總現值：
217.8 萬
拍後增值：
-482.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 內門區 永吉段
543地號，面積 3,444 m2，持分 1/1，675 萬
2.
高雄市 內門區 永吉段
549地號，面積 36.7 m2，持分 1/1，7.2 萬
3.
高雄市 內門區 永吉段
550地號，面積 89.6 m2，持分 1/1，17.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 700萬，保證金 140萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件於民國112年12月13日查封時，據地政人員指界稱543地號土地上有加強磚 造平房一棟，無門牌，門窗有破損，似無人使用，部分土地為雜樹林，部分為 巷道；549地號及550地號土地均為巷道。惟實際使用及建物坐落占用權源情 形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件543地號土地僅拍賣土地之應有部分，土地上之建物不在拍賣範圍內，請投標人注意。建物所有權人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426 條之2第1項前段之規定，則就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買 權之次序及存否有異議，應以實體判決為準。六、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
土地增值 (3)
1.
高雄市 內門區 永吉段 543地號
3,444 m2 × (1/1) × 610 元 - 675 萬元
= -464.9萬元
2.
高雄市 內門區 永吉段 549地號
36.7 m2 × (1/1) × 610 元 - 7.2 萬元
= -5萬元
3.
高雄市 內門區 永吉段 550地號
89.6 m2 × (1/1) × 610 元 - 17.8 萬元
= -12.3萬元
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