橋頭法院 112梅70358
高雄市仁武區綠園段246地號
2拍
不點交
待拍
76萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
76萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
13.1坪
坪單價：
5.8萬/坪
持分地坪：
13.1 坪
總現值：
60.5 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 綠園段
246地號，面積 43.2 m2，持分 1/1，76 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 7.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的土地於民國112年12月12日查封時，債務人不在場，據地政人員指界 稱，246地號土地為博愛巷與博愛巷2弄交叉口，部分為道路、部分有建物(仁心路博愛巷2弄1號)；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
246地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買 權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。六、本件246地號土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 綠園段 246地號
43.2 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 76 萬元
= -15.5萬元
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