南投法院 112孝29176
南投縣魚池鄉大雁段4-3地號
1拍
不點交
待拍
118萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
118萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
77.7坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
77.7 坪
總現值：
8.7 萬
拍後增值：
-109.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大雁段
4-3地號，面積 1,027 m2，持分 1/4，118 萬
法院筆錄 (5)
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱，4-3地號土地部分種植檳榔，部分種植果樹。據債權人稱，地上物現均為共有人種植占用中，無分管契約。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，因查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
6.
土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理。六、本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單 內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 大雁段 4-3地號
1,027 m2 × (1/4) × 340 元 - 118 萬元
= -109.3萬元
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