南投法院 111仁30048

南投縣埔里鎮中山路1段297號

3拍 不點交 待拍
222.8
  • 600 點閱
  • 0 列管
  • 2024/5/9 更新
拍賣日期:
2024/5/29 週三 下午 02:30
案件種類:
店面
總底價:
222.8
保證金:
44.6
總坪數:
27.6
坪單價:
8.1萬/坪
持分地坪:
15.2 坪
公告建坪:
27.6 坪
總現值:
33.2 萬
拍後增值:
-146 萬
使用分區/類別:
主建坪:
17.7 坪
增建坪:
10 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/3層
張鈞䆣
張鈞䆣
法拍專員
經紀業:義諾房產顧問有限公司
地 址:南投縣草屯鎮太平路二段170號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 虎子山段 49地號,面積 151.1 m2,持分 1/3,179.2 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮中山路1段297號,建號 144,持分 1/3,38.4 萬
一層:67.14二層:69.51三層:38.63合計:175.28 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
南投縣埔里鎮中山路1段297號,建號 144-1,持分 1/3,5.2 萬
一層:17.44二層:17.44騎樓:22.24合計:57.12 涼棚:41.59平方公尺 (住宅、涼棚、騎樓、RC造、鋼鐵造、2層)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/4/17,總底價 348萬,保證金 69.6萬,坪單價 12.6萬/坪,流標
2拍,2024/5/8,總底價 278.4萬,保證金 55.7萬,坪單價 10.1萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別:鄉村區乙種建築用地。
2.
據查封筆錄記載:地政人員稱,49地號土地上有144建號建物、騎樓及磚造倉庫1間。144建號建物1樓廚房、2樓臥室、3樓涼棚為增建(經測量後暫編為144-1建號),與內部相通,無獨 立出入口。第三人即共有人潘玉梅在場稱,磚造倉庫為其出資興建,執行之不動產現由其居 住使用。據鑑價報告記載,標的鄰近埔里鎮第七公墓納骨塔。
3.
土地上有第三人建物未一併估價拍賣,第三人建物占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,因查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,共有人有優先承買權。本件係合併拍賣,共有人應就土地及建物一併承買。六、拍賣之144-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記,此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築,拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 虎子山段 49地號
151.1 m2 × (1/3) × 6,600 元 - 179.2 萬元
= -146萬元
鄰近待拍
2024/6/13
1拍 點交
102.3 坪 / 807 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院南投縣埔里鎮法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...