雲林金拍 113雲金職日48
雲林縣斗六市崙仔段191地號
1拍
不點交
待拍
13.8萬
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- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
13.8萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
21 萬
拍後增值：
7.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 斗六市 崙仔段
191地號，面積 216.1 m2，持分 18/216，7.7 萬
2.
雲林縣 斗六市 崙仔段
193地號，面積 1,367.6 m2，持分 1783/192530，5.4 萬
3.
雲林縣 斗六市 崙仔段
194地號，面積 171.6 m2，持分 1783/192530，0.7 萬
法院筆錄 (2)
2.
１９３地號土地為農作物、雜樹林及堤防，堤防上有種植蔬，未臨路；１９１地號土地為雜樹林，未臨路；１９４地號土地為雜草、雜木，無路可達。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。前開地上物占有使用土地之法律關係不明，復未據債權人及債務人陳報，查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
6.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 斗六市 崙仔段 191地號
216.1 m2 × (18/216) × 6,500 元 - 7.7 萬元
= 4萬元
2.
雲林縣 斗六市 崙仔段 193地號
1,367.6 m2 × (1783/192530) × 6,500 元 - 5.4 萬元
= 2.8萬元
3.
雲林縣 斗六市 崙仔段 194地號
171.6 m2 × (1783/192530) × 6,500 元 - 0.7 萬元
= 0.3萬元
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