臺中金拍 113中金職平1
臺中市梧棲區民生段75地號
2拍
不點交
待拍
120.5萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
120.5萬
保證金：
36.1萬
總坪數：
28坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
28 坪
總現值：
70.4 萬
拍後增值：
-50.1 萬
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
臺中市 梧棲區 民生段
75地號，面積 46 m2，持分 1/9，7.1 萬
2.
臺中市 梧棲區 民生段
75-1地號，面積 65 m2，持分 1/9，9.6 萬
3.
臺中市 梧棲區 民生段
75-2地號，面積 65 m2，持分 1/9，9.6 萬
4.
臺中市 梧棲區 民生段
75-3地號，面積 65 m2，持分 1/9，9.6 萬
5.
臺中市 梧棲區 民生段
76地號，面積 198 m2，持分 1/9，28.2 萬
6.
臺中市 梧棲區 民生段
76-1地號，面積 198 m2，持分 1/9，28.2 萬
7.
臺中市 梧棲區 民生段
76-2地號，面積 197 m2，持分 1/9，28.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/3，總底價 150.4萬，保證金 45.1萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指稱本件執行標的上有２層半建物多棟及鐵皮建物坐落(債權人代理人稱門牌號碼為中央路一段１１３號)，部分為巷道，地上建物未一併估價拍賣，地上建物占用土地之法律關係由拍定人自理。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之標的無他項權利設定。
3.
拍賣之土地編定使用種類為:都市計畫農業區用地。無三七五租約。六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。本件係合併拍賣，如有共有人優先承買，拍定人仍須就其於部分應買。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，拍定人所
土地增值 (7)
1.
臺中市 梧棲區 民生段 75地號
46 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 7.1 萬元
= -3.2萬元
2.
臺中市 梧棲區 民生段 75-1地號
65 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 9.6 萬元
= -4.1萬元
3.
臺中市 梧棲區 民生段 75-2地號
65 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 9.6 萬元
= -4.1萬元
4.
臺中市 梧棲區 民生段 75-3地號
65 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 9.6 萬元
= -4.1萬元
5.
臺中市 梧棲區 民生段 76地號
198 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 28.2 萬元
= -11.5萬元
6.
臺中市 梧棲區 民生段 76-1地號
198 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 28.2 萬元
= -11.5萬元
7.
臺中市 梧棲區 民生段 76-2地號
197 m2 × (1/9) × 7,600 元 - 28.2 萬元
= -11.6萬元
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