屏東法院 112宇58386
屏東縣新埤鄉龍潭路173之1號
2拍
不點交
待拍
228萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
228萬
保證金：
45.6萬
總坪數：
34.1坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
55.5 坪
公告建坪：
34.1 坪
總現值：
42.2 萬
拍後增值：
-49.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
34.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 新埤鄉 餉潭段
221-1地號，面積 90 m2，持分 1/2，24 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 新埤鄉 餉潭段
221-75地號，面積 88 m2，持分 1/1，44 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 新埤鄉 餉潭段
221-76地號，面積 101 m2，持分 1/2，24 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣新埤鄉龍潭路173之1號，建號 300，持分 1/1，136 萬
1樓層：39.342樓層：39.343樓層：33.89合計：112.57 (3層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 285萬，保證金 57萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地，除有本件拍賣之建物坐落外，尚有數棟建物坐落；本件拍賣之建物前有一麵 攤，為第三人占有使用，拍定後不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
本件拍賣221trial1-76地號係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其 餘標的物不得拒絕應買。六、本件土地使用分區均為鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 新埤鄉 餉潭段 221-1地號
90 m2 × (1/2) × 2,300 元 - 24 萬元
= -13.7萬元
2.
屏東縣 新埤鄉 餉潭段 221-75地號
88 m2 × (1/1) × 2,300 元 - 44 萬元
= -23.8萬元
3.
屏東縣 新埤鄉 餉潭段 221-76地號
101 m2 × (1/2) × 2,300 元 - 24 萬元
= -12.4萬元
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