苗栗法院 112讓33335
苗栗縣南庄鄉北獅里興段獅頭驛小段1088地號
1拍
不點交
待拍
55萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
1088地號，面積 1,440 m2，持分 1/3，37 萬
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
1089地號，面積 170 m2，持分 1/3，18 萬
法院筆錄 (9)
2.
112年12月27日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之
3.
1089地號現為雜木林，無臨路。
4.
112年12月28日債權人來狀陳報使用現況略稱：「標的大部分為雜木樹林， 其上有一間雞舍為其他共有人所有」等語，惟實際情形請投標人自行查證 注意，上開地上物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴 訟解決。
5.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
6.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
10.
本件拍賣之1088地號土地：
11.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應 買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
12.
查無三七五租約登記。
13.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使 優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併 承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。六、本件土地係原住民保留地，故僅具原住民身分者得為應買，投標人應將原 住民身分之證明文件附於投標書內，否則投標無效。如提出之證明文件不 實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自行負責，不得以此為由聲請撤銷 拍定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 1088地號
1,440 m2 × (1/3) × 290 元 - 37 萬元
= -23.1萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 1089地號
170 m2 × (1/3) × 2,000 元 - 18 萬元
= -6.7萬元
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