屏東金拍 113屏金職辰45
屏東縣東港鎮龍帝段1022地號
2拍
不點交
待拍
223.2萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
223.2萬
保證金：
44.7萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
總現值：
78.7 萬
拍後增值：
-144.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 龍帝段
1022地號，面積 39.6 m2，持分 1/1，128 萬
2.
屏東縣 東港鎮 龍帝段
1028地號，面積 111.7 m2，持分 1/4，88 萬
3.
屏東縣 東港鎮 龍帝段
1041地號，面積 130.6 m2，持分 1/16，7.2 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 279萬，保證金 55.8萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之土地，１０２２地號現有鐵皮涼棚占用，何人占用不明；
2.
１０４１地號現均作為巷道使用，拍定後均不點交。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
4.
本件拍賣
5.
１０４１地號之土地均為應有部分，現作為巷道使用，無簡化共有關係之必要，依目的性限縮解釋，共有人無優先承買權。六、本件土地均為東港都市計畫之土地，使用分區:
6.
１０２８地號為住宅區；１０４１地號為道路用地，並註記本案土地符合都市計畫法規定為依法得徵收而尚未徵收之公共設施保留地。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
屏東縣 東港鎮 龍帝段 1022地號
39.6 m2 × (1/1) × 10,400 元 - 128 萬元
= -86.8萬元
2.
屏東縣 東港鎮 龍帝段 1028地號
111.7 m2 × (1/4) × 10,400 元 - 88 萬元
= -59萬元
3.
屏東縣 東港鎮 龍帝段 1041地號
130.6 m2 × (1/16) × 10,400 元 - 7.2 萬元
= 1.3萬元
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