高雄金拍 113雄金職辰6
高雄市林園區鳳芸段489-11地號
2拍
不點交
待拍
81.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
81.6萬
保證金：
16.4萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
總現值：
79.5 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 鳳芸段
489-11地號，面積 224 m2，持分 1/2，81.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/2，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
民國１１２年１１月１３日現場執行時，據地政人員陳稱，系爭土地為鳳芸路１─１號磚造未保存登記建物及前方空地。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。六、本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
7.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約或積欠公共基金等情形。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
本件標的如有符合土地法第１０４條第１項、民法第４２６─２條第１項規定之情形時，可能有優先承買權之適用。如有爭議，以實體判決為準。另拍定人須自行與建物所有人協商建物坐落土地之使用權源。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 鳳芸段 489-11地號
224 m2 × (1/2) × 7,100 元 - 81.6 萬元
= -2.1萬元
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