南投法院 112德37272甲
南投縣仁愛鄉春陽段328地號
2拍
不點交
待拍
72萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
750.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
750.5 坪
總現值：
131.5 萬
拍後增值：
59.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 春陽段
328地號，面積 4,962 m2，持分 1/2，72 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地呈不規則狀，為未直接臨路之 雜木林山坡地，地勢陡峭；債權人代理人稱查封標的物現無人占有使用， 無分管及出租情事，請求僅就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢陡峭，現況為雜木林山 坡地，未直接臨路，近虎門巷（台14線）。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
5.
本件拍賣之土地編定使用種類為「森林區林業用地」，除依土地法第17條 之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中 央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。六、抵押權於拍定後塗銷。
6.
土地使用分區及類別：森林區林業用地。
7.
本件分甲、乙兩標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應 拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 春陽段 328地號
4,962 m2 × (1/2) × 530 元 - 72 萬元
= 59.5萬元
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