臺中法院 112十193976二
臺中市神岡區六張段1200地號
1拍
點交
待拍
230萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
230萬
保證金：
69萬
總坪數：
42.7坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
42.7 坪
總現值：
94.6 萬
拍後增值：
-135.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 六張段
1200地號，面積 141.2 m2，持分 1/1，230 萬
法院筆錄 (3)
3.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。
4.
據查封筆錄地政人員稱、鑑價報告及聲請人陳報狀所載，執行標的位於門 牌號碼臺中市神岡區厚生路64號建物南側，地形矩形、地勢平坦，其上部 分種植荔枝樹一併拍賣。拍定後依現況點交。拍賣土地查封時未經鑑界， 確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍 賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、拍賣土地使用分區為特定內之農牧用地，依臺中市政府地政局三七五租約 查詢系統查無三七五租約，係農業發展條例第3 條第11款所指之耕地，私 法人非經許可不得應買或承受，經許可之私法人應於標單內檢附主管機關 許可承受之證明文件，若無檢附，投標無效。
5.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為共有 人，均得應買或承受，除拍定人為共有人外，並有依相同條件優先承買之 權，有二人以上願優先承買或承受者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 六張段 1200地號
141.2 m2 × (1/1) × 6,700 元 - 230 萬元
= -135.4萬元
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