苗栗法院 112讓33545
苗栗縣三義鄉聖王段98地號
1拍
不點交
待拍
200萬
- 83 點閱
- 1 列管
- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 聖王段
98地號，面積 29,102.3 m2，持分 1/30，190 萬
2.
苗栗縣 三義鄉 聖王段
115地號，面積 241.9 m2，持分 1/5，10 萬
法院筆錄 (12)
2.
113年1月5日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之 98地號現為雜木林，其上有二棟建物占用；115地號現為雜木林。惟實際情 形，投標人仍宜自行查證注意，上開建物均非本件拍賣範圍，且占有權源 不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
8.
本件拍賣之115地號土地：
9.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買 或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
10.
查無三七五租約登記。
11.
本件拍賣之土地：
12.
如98地號有建物所有權人租用基地（須向本件債 務人承租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定 者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
13.
均 係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。
14.
前開優先承買權人之優先購買次序如 下：1. 建物所有權人。2.土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買， 則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
15.
若優先承買權人 對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部 分或一同承租之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的 不得以此為由拒絕應買。
16.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該 確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證 書，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 三義鄉 聖王段 98地號
29,102.3 m2 × (1/30) × 370 元 - 190 萬元
= -154.1萬元
2.
苗栗縣 三義鄉 聖王段 115地號
241.9 m2 × (1/5) × 1,800 元 - 10 萬元
= -1.3萬元
以上資料由司法院苗栗縣三義鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
