基隆法院 112勤39085
新北市雙溪區雙平段8地號
特拍
不點交
待拍
46.3萬
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- 2024/7/2 更新
拍賣日期：
2024/7/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
46.3萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
19.6 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 雙平段
8地號，面積 648.1 m2，持分 1/10，46.3 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/4/16，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2024/5/14，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2024/6/11，總底價 57.8萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
應買，2024/6/18~2024/9/17，總底價 57.8萬，保證金 11.6萬，坪單價 2.9萬/坪，停拍
停拍，2024/6/28，停拍
法院筆錄 (6)
1.
本件土地經會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場，地政人員現 場指界陳稱:8地號為雙溪區中正路
2.
75號房屋及另二間無門牌花房 占用。
3.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，故原拍定 人有無法在短時間內經本院通知繳清尾款並取得不動產權利移轉證書之可能性存在，是請投標人或應買人自行斟酌，並待優先承買權確定後，本院 另行通知原拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請投標人或應買人特別注意。
4.
本件係拍賣土地所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權； 若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人 行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
本件土地上有他人建物，使用權源不明，如有地上權或租地建物情形，地 上權人或承租人有優先承購權。
6.
設定他項權利情形：無。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 雙平段 8地號
648.1 m2 × (1/10) × 2,100 元 - 46.3 萬元
= -32.7萬元
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