士林法院 112簡95907二
臺北市北投區大業段一小段233地號
1拍
不點交
待拍
247萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/5/6 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
247萬
保證金：
50萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
25.9萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
673.7 萬
拍後增值：
426.7 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段一小段
233地號，面積 63 m2，持分 1/2，247 萬
(道路用地(公共設施用地) )
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣233地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
113年1月2日現場查封、指界時，據地政人員指出233地號土地上有臺北市北投區光明路157巷6弄5號、5號之2號建物部分占用等語。土地上之建物非 本件拍賣範圍，其所有權及占用土地之權源不明；共有人間有無分管契約 及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
5.
優先承買權：
6.
233地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。
7.
233地號上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人 。
8.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。
9.
土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段一小段 233地號
63 m2 × (1/2) × 213,866 元 - 247 萬元
= 426.7萬元
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