士林法院 112簡95907二

臺北市北投區大業段一小段233地號

應買 不點交 待拍
159
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/7/15 ~ 2024/10/14
案件種類:
土地
總底價:
159
保證金:
31.8
總坪數:
9.5
坪單價:
16.7萬/坪
持分地坪:
9.5 坪
總現值:
673.7 萬
拍後增值:
514.7 萬
使用分區/類別:
道路用地(公共設施用地)
邱冠橙
邱冠橙
法拍專員
經紀業:七盞燈(股)公司
地 址:台北市內湖區新明路355號地下一層之20

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段一小段 233地號,面積 63 m2,持分 1/2,159 萬
(道路用地(公共設施用地) )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/5/6,總底價 247萬,保證金 50萬,坪單價 25.9萬/坪,流標
2拍,2024/6/3,總底價 198萬,保證金 40萬,坪單價 20.8萬/坪,流標
3拍,2024/7/8,總底價 159萬,保證金 32萬,坪單價 16.7萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣233地號之應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
113年1月2日現場查封、指界時,據地政人員指出233地號土地上有臺北市北投區光明路157巷6弄5號、5號之2號建物部分占用等語。土地上之建物非 本件拍賣範圍,其所有權及占用土地之權源不明;共有人間有無分管契約 及契約內容為何不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注 意。
3.
本件不動產分2標。請應買人分別出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段一小段 233地號
63 m2 × (1/2) × 213,866 元 - 159 萬元
= 514.7萬元
鄰近待拍
2024/7/23
3拍 不點交
15.5 坪 / 1,150 萬
2024/7/23
2拍 部分點交
71.1 坪 / 7,990 萬
2024/7/25
1拍 不點交
4.6 坪 / 34 萬
2024/8/6
2拍 不點交
31.4 坪 / 76 萬

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