士林法院 112簡95907一

臺北市北投區大業段一小段235地號

應買 不點交 待拍
124
  • 92 點閱
  • 0 列管
  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/7/15 ~ 2024/10/14
案件種類:
土地
總底價:
124
保證金:
25
總坪數:
3.5
坪單價:
35.6萬/坪
持分地坪:
3.5 坪
總現值:
272.6 萬
拍後增值:
148.6 萬
使用分區/類別:
第三種商業區
邱冠橙
邱冠橙
法拍專員
經紀業:七盞燈(股)公司
地 址:台北市內湖區新明路355號地下一層之20

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段一小段 235地號,面積 23 m2,持分 1/2,124 萬
(第三種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/5/6,總底價 193萬,保證金 39萬,坪單價 55.5萬/坪,流標
2拍,2024/6/3,總底價 155萬,保證金 31萬,坪單價 44.6萬/坪,流標
3拍,2024/7/8,總底價 124萬,保證金 25萬,坪單價 35.6萬/坪,流標
法院筆錄 (11)
1.
本件拍賣235地號之應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
113年1月2日現場查封、指界時,據地政人員指出235地號土地上有臺北市北投區光明路157巷6弄5號建物部分占用等語。土地上之建物非本件拍賣範 圍,其所有權及占用土地之權源不明;共有人間有無分管契約及契約內容 為何不明。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分2標。請應買人分別出價。
4.
聲明應買價額新台幣:1,240,000元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不 予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標 開標之順序。
6.
優先承買權:
7.
235地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時,其他共有人無優先承買權。
8.
235地號上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時,有trial,且其優先權優於土地共有人 。
9.
如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、無抵押權登記。
10.
土地使用分區於投標時是否已變更,仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
11.
依強制執行法第95條第1項公告應買。(113.7.15~113.10.
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 大業段一小段 235地號
23 m2 × (1/2) × 237,000 元 - 124 萬元
= 148.6萬元
鄰近待拍
2024/7/23
3拍 不點交
15.5 坪 / 1,150 萬
2024/7/23
2拍 部分點交
71.1 坪 / 7,990 萬
2024/7/25
1拍 不點交
4.6 坪 / 34 萬
2024/8/6
2拍 不點交
31.4 坪 / 76 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院台北市北投區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...