彰化法院 112丙65678乙
彰化縣芬園鄉彰崙段639地號
特拍
不點交
待拍
76.6萬
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- 2024/9/6 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
639地號，面積 69,143.6 m2，持分 57/1152，71.6 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段
647地號，面積 17,230.7 m2，持分 1/72，5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/4/3，總底價 132.9萬，保證金 26.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 106.3萬，保證金 21.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/15，總底價 85.1萬，保證金 17萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/5/20~2024/8/19，總底價 85.1萬，保證金 17萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2024/8/12，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地為地勢起伏之山坡地，現況部分有建物散落，部 分巷道，其餘為果樹或雜木林地。惟土地為樹木所覆蓋，其有無墳墓或掩埋物 等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有 部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以出價總額最高者得標（應按編號逐宗 標價，並統計總金額)。
3.
土地之編定使用種類為山坡地保育區林業用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、土地共有人應依本拍賣條件行使優先承買權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍 歸拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人 有前開不同意情形亦同)。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 639地號
69,143.6 m2 × (57/1152) × 1,200 元 - 71.6 萬元
= 339萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 彰崙段 647地號
17,230.7 m2 × (1/72) × 1,200 元 - 5 萬元
= 23.7萬元
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