彰化法院 112丙65678甲
彰化縣芬園鄉圳墘段644地號
2拍
不點交
待拍
119.1萬
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- 1 列管
- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
119.1萬
保證金：
23.8萬
總坪數：
358.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
358.8 坪
總現值：
391.4 萬
拍後增值：
272.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段
644地號，面積 290.1 m2，持分 1/12，1.9 萬
2.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段
647地號，面積 501.3 m2，持分 1/12，3.3 萬
3.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段
648地號，面積 13,442.9 m2，持分 1/12，113.9 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/3，總底價 148.9萬，保證金 29.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地為地勢起伏之山坡地；其中編號
2.
2土地為巷 道，供不特定人通行使用；編號3土地則部分有數棟建物坐落，部分墳墓，部分 為果樹雜木，部分為通道。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅 拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
3.
上開不動產3宗分別標價合併拍賣，以出價總額最高者得標（應按編號逐宗 標價，並統計總金額)。
4.
土地之編定使用種類，編號
5.
2土地為山坡地保育區暫未編定用地，編號3土地則為山坡地保育區農牧用地。
6.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、土地共有人應依本拍賣條件行使優先承買權，但拍定人如不願意將非共有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍
土地增值 (3)
1.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段 644地號
290.1 m2 × (1/12) × 3,300 元 - 1.9 萬元
= 6.1萬元
2.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段 647地號
501.3 m2 × (1/12) × 3,300 元 - 3.3 萬元
= 10.5萬元
3.
彰化縣 芬園鄉 圳墘段 648地號
13,442.9 m2 × (1/12) × 3,300 元 - 113.9 萬元
= 255.8萬元
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