臺南法院 112南91685甲
臺南市南區明興段515地號
3拍
不點交
待拍
9.6萬
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- 2024/4/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 南區 明興段
515地號，面積 315.7 m2，持分 1/20，9.6 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/9，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本案指界時，拍賣土地為袋地，土地上有雜草、零星果樹。另據鑑價報告所 載，土地上部分種植玉米。土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買 人請自行查證注意，另上開農作物由何人所栽種及其占有土地之法律關係均不 明，拍定後與土地間之法律關係由拍定人自理，且土地共有人間有無訂立分管 協議不明，應買人請自行注意，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。
3.
土地占有人如符合土地法第107條第1項規定，有優先承買權，惟聲明優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 明興段 515地號
315.7 m2 × (1/20) × 7,700 元 - 9.6 萬元
= 2.6萬元
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