嘉義法院 113誠3970
嘉義市西區西門段三小段106-5地號
2拍
不點交
待拍
14.9萬
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- 1 列管
- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義市 西區 西門段三小段
106-5地號，面積 29 m2，持分 1/8，4.8 萬
(商業區 )
2.
嘉義市 西區 西門段三小段
106-6地號，面積 39 m2，持分 1/8，4.7 萬
(商業區 )
3.
嘉義市 西區 西門段三小段
106-7地號，面積 45 m2，持分 1/8，5.4 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/16，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之106-
3.
106-7地號土地上另有建物數棟，不在本次拍賣範圍 內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土 地不點交。
4.
本件拍賣之106-5地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
5.
本件拍賣之106-5地號土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (3)
1.
嘉義市 西區 西門段三小段 106-5地號
29 m2 × (1/8) × 64,900 元 - 4.8 萬元
= 18.7萬元
2.
嘉義市 西區 西門段三小段 106-6地號
39 m2 × (1/8) × 20,500 元 - 4.7 萬元
= 5.3萬元
3.
嘉義市 西區 西門段三小段 106-7地號
45 m2 × (1/8) × 20,500 元 - 5.4 萬元
= 6.1萬元
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