澎湖法院 112平5699二
澎湖縣馬公市風櫃西段935地號
2拍
不點交
待拍
96.8萬
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- 2024/4/19 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段
935地號，面積 88.7 m2，持分 1/2，28.8 萬
2.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段
936地號，面積 101.1 m2，持分 1/2，32 萬
3.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段
943地號，面積 137 m2，持分 1/2，36 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/16，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1.無抵押權設定情形。 2.本件土地係拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應 有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕 買受或承受。3.本件
2.
936及943地號土地係拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有 人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2 第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段 935地號
88.7 m2 × (1/2) × 4,100 元 - 28.8 萬元
= -10.6萬元
2.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段 936地號
101.1 m2 × (1/2) × 4,100 元 - 32 萬元
= -11.3萬元
3.
澎湖縣 馬公市 風櫃西段 943地號
137 m2 × (1/2) × 4,100 元 - 36 萬元
= -7.9萬元
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