雲林法院 112辛36431
雲林縣斗六市保庄里保竹14號
1拍
點交
得標 651萬
602.9萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 下午 02:00
案件種類：
其他
總底價：
602.9萬
保證金：
120.6萬
總坪數：
130.7坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
122.2 坪
公告建坪：
130.7 坪
總現值：
193.9 萬
拍後增值：
-84.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
80 坪
附建坪：
50.7 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 保長廍段保長廍小段
615-25地號，面積 404 m2，持分 1/1，278.8 萬
建物 (1)
1.
雲林縣斗六市保庄里保竹14號，建號 1468，持分 1/1，324.1 萬
第一層：124.58第二層：139.85合計：264.43 陽台(二層，磚造)：13.91涼棚(三層，鐵架鐵皮頂)：153.77合計：167.68 (磚造，住宅)
法院筆錄 (4)
3.
1468建號建物未辦理建物保存登記，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風 險，且除坐落615-25地號外，據112年8月17日斗六地政複丈成果圖所示，建物2平方公尺占 用615-26地號、1平方公尺占用615-27地號。
4.
1468建號未保存登記建物由債務人占有使用，拍定後得點交。至建物其中持份1/2事實上處 分權人為第三人蘇○綸，拍定後相關法律關係請自理。
8.
優先承買權： 依民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買 之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
9.
他項權利： 土地抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 保長廍段保長廍小段 615-25地號
404 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 278.8 萬元
= -84.9萬元
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