彰化法院 112育68419
彰化縣二林鎮外竹段491地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
總現值：
21 萬
拍後增值：
-54 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 外竹段
491地號，面積 223 m2，持分 1/8，30 萬
2.
彰化縣 二林鎮 外竹段
492地號，面積 209 m2，持分 1/8，30 萬
3.
彰化縣 二林鎮 外竹段
493地號，面積 63 m2，持分 1/8，15 萬
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員指稱，本件土地上均有建物坐落，部分有堆積雜物。據債權人代理 人，本件土地均為共有人占有使用。本件土地上建物及地上物均非本件拍賣範 圍，使用土地法律關係由拍定人自理。本件均係拍賣土地應有部分，拍定後均 不點交。
6.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有 部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之 共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定
土地增值 (3)
1.
彰化縣 二林鎮 外竹段 491地號
223 m2 × (1/8) × 3,400 元 - 30 萬元
= -20.5萬元
2.
彰化縣 二林鎮 外竹段 492地號
209 m2 × (1/8) × 3,400 元 - 30 萬元
= -21.1萬元
3.
彰化縣 二林鎮 外竹段 493地號
63 m2 × (1/8) × 3,400 元 - 15 萬元
= -12.3萬元
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